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某公司擬建造一項固定資產(chǎn)，建設期一年，所需原始投資1000萬元，于建設起點一次投入項目投產(chǎn)時需要墊支營運資金100萬元，運營期滿后全部收回。該固定資產(chǎn)預計運營五年，運營期滿殘值收入100萬元，采用直線法折舊，該項目運營期間預計每年新增銷售收入800萬元，每年付現(xiàn)成本200萬元。公司適用的所得稅稅率為25%，不考慮其他相關(guān)稅金，公司要求的最低報酬率為10%。 怎么計算投資回收期?
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您好！只要計算出來每年現(xiàn)金流量，就可以算出來投資回收期了，具體過程過會給您
2022 04/09 12:26
丁小丁老師 
2022 04/09 12:29
您好！這是每年現(xiàn)金流量，您先按照這個做一下，有問題再溝通哦
84785001 
2022 04/09 12:34
我算出來了每年的現(xiàn)金流量了，但是我不確定的是，再算投資回收期的時候需不需要加上那一年的建設期
丁小丁老師
2022 04/09 14:10
您好！如果有建設期，那么投資回收期是要包含建設期的
84785001
2022 04/09 15:00
那我這題的投資回收期是
1+（（1000+100）/495）=3.22年
還是
（1000+100）/495=2.22年
這兩個哪個是對的呀老師
丁小丁老師
2022 04/09 15:31
您好！這個題有建設期，我都沒發(fā)現(xiàn)，建設期要包含，所以投資回收期是3.22年
84785001
2022 04/09 15:36
好的，謝謝老師，那就是答案錯了，答案給的是2.22年
丁小丁老師
2022 04/09 18:21
您好！答案是有什么前提嗎？一般是要包含建設期的哦
84785001
2022 04/09 18:26
這個就是那道題的答案，上面沒有什么解釋，所以才不確定要不要加建設期
丁小丁老師
2022 04/09 18:35
您好！考試的話會明確是包含還是未包含的，重要的是要會計算現(xiàn)金流量和凈現(xiàn)值哦
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