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這題的4個選項(xiàng)不是都需要進(jìn)行土地增值稅清算嗎
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符合下列情形之一的,納稅人“應(yīng)當(dāng)”進(jìn)行土地增值稅的清算
?。?)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;
?。?)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的;
(3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
2.符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)“可以要求”納稅人進(jìn)行土地增值稅清算
?。?)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項(xiàng)目可售建筑面積的比例在“85%以上”,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)“出租或自用”的;
?。?)取得銷售(預(yù)售)許可證滿“三年”仍未銷售完畢的;
(3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。
2022 03/28 14:50
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