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房地產企業(yè)財務報表附注應披露的財務報表項目的會計計量屬性有哪些?
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速問速答同學你好
附注應當按照如下順序披露有關內容:
(一)企業(yè)的基本情況
1、企業(yè)注冊地、組織形式和總部地址。
2、企業(yè)的業(yè)務性質和主要經營活動,如企業(yè)所處的行業(yè)、所提供的主要產品或服務、客戶的性質、銷售策略、監(jiān)管環(huán)境的性質等。
3、母公司以及集團最終母公司的名稱。
4、財務報告的批準報出者和財務報告批準報出日。
(二)財務報表的編制基礎
(三)遵循企業(yè)會計準則的聲明
企業(yè)應當聲明編制的財務報表符合企業(yè)會計準則的要求,真實、完整地反映了企業(yè)的財務狀況、經營成果和現(xiàn)金流量等有關信息。以此明確企業(yè)編制財務報表所依據(jù)的制度基礎。
如果企業(yè)編制的財務報表只是部分地遵循了企業(yè)會計準則,附注中不得做出這種表述。
(四)重要會計政策和會計估計
根據(jù)財務報表列報準則的規(guī)定,企業(yè)應當披露采用的重要會計政策和會計估計,不重要的會計政策和會計估計可以不披露。
1、重要會計政策的說明
由于企業(yè)經濟業(yè)務的復雜性和多樣化,某些經濟業(yè)務可以有多種會計處理方法,也即存在不止一種可供選擇的會計政策。
需要特別指出的是,說明會計政策時還需要披露下列兩項內容:
(1)財務報表項目的計量基礎。會計計量屬性包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值,這直接顯著影響報表使用者的分析,這項披露要求便于使用者了解企業(yè)財務報表中的項目是按何種計量基礎予以計量的,如存貨是按成本還是可變現(xiàn)凈值計量等。
(2)會計政策的確定依據(jù),主要是指企業(yè)在運用會計政策過程中所作的對報表中確認的項目金額最具影響的判斷。
2、重要會計估計的說明
財務報表列報準則強調了對會計估計不確定因素的披露要求,企業(yè)應當披露會計估計中所采用的關鍵假設和不確定因素的確定依據(jù),這些關鍵假設和不確定因素在下一會計期間內很可能導致對資產、負債賬面價值進行重大調整。
在確定報表中確認的資產和負債的賬面金額過程中,企業(yè)有時需要對不確定的未來事項在資產負債表日對這些資產和負債的影響加以估計。
(五)會計政策和會計估計變更以及差錯更正的說明
企業(yè)應當按照《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》及其應用指南的規(guī)定,披露會計政策和會計估計變更以及差錯更正的有關情況。
(六)報表重要項目的說明
企業(yè)應當以文字和數(shù)字描述相結合、盡可能以列表形式披露報表重要項目的構成或當期增減變動情況,并且報表重要項目的明細金額合計,應當與報表項目金額相銜接。在披露順序上,一般應當按照資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表的順序及其項目列示的順序。
(七)其他需要說明的重要事項
這主要包括或有和承諾事項、資產負債表日后非調整事項、關聯(lián)方關系及其交易等,具體的披露要求須遵循相關準則的規(guī)定,分別參見相關章節(jié)的內容。
2022 02/25 13:47
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