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房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表附注應(yīng)披露的財務(wù)報表項目的會計計量屬性有哪些?

84785013| 提問時間:2022 02/25 13:42
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
同學(xué)你好 附注應(yīng)當(dāng)按照如下順序披露有關(guān)內(nèi)容: (一)企業(yè)的基本情況 1、企業(yè)注冊地、組織形式和總部地址。 2、企業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)和主要經(jīng)營活動,如企業(yè)所處的行業(yè)、所提供的主要產(chǎn)品或服務(wù)、客戶的性質(zhì)、銷售策略、監(jiān)管環(huán)境的性質(zhì)等。 3、母公司以及集團最終母公司的名稱。 4、財務(wù)報告的批準(zhǔn)報出者和財務(wù)報告批準(zhǔn)報出日。 (二)財務(wù)報表的編制基礎(chǔ) (三)遵循企業(yè)會計準(zhǔn)則的聲明 企業(yè)應(yīng)當(dāng)聲明編制的財務(wù)報表符合企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求,真實、完整地反映了企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)信息。以此明確企業(yè)編制財務(wù)報表所依據(jù)的制度基礎(chǔ)。 如果企業(yè)編制的財務(wù)報表只是部分地遵循了企業(yè)會計準(zhǔn)則,附注中不得做出這種表述。 (四)重要會計政策和會計估計 根據(jù)財務(wù)報表列報準(zhǔn)則的規(guī)定,企業(yè)應(yīng)當(dāng)披露采用的重要會計政策和會計估計,不重要的會計政策和會計估計可以不披露。 1、重要會計政策的說明 由于企業(yè)經(jīng)濟業(yè)務(wù)的復(fù)雜性和多樣化,某些經(jīng)濟業(yè)務(wù)可以有多種會計處理方法,也即存在不止一種可供選擇的會計政策。 需要特別指出的是,說明會計政策時還需要披露下列兩項內(nèi)容: (1)財務(wù)報表項目的計量基礎(chǔ)。會計計量屬性包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價值,這直接顯著影響報表使用者的分析,這項披露要求便于使用者了解企業(yè)財務(wù)報表中的項目是按何種計量基礎(chǔ)予以計量的,如存貨是按成本還是可變現(xiàn)凈值計量等。 (2)會計政策的確定依據(jù),主要是指企業(yè)在運用會計政策過程中所作的對報表中確認的項目金額最具影響的判斷。 2、重要會計估計的說明 財務(wù)報表列報準(zhǔn)則強調(diào)了對會計估計不確定因素的披露要求,企業(yè)應(yīng)當(dāng)披露會計估計中所采用的關(guān)鍵假設(shè)和不確定因素的確定依據(jù),這些關(guān)鍵假設(shè)和不確定因素在下一會計期間內(nèi)很可能導(dǎo)致對資產(chǎn)、負債賬面價值進行重大調(diào)整。 在確定報表中確認的資產(chǎn)和負債的賬面金額過程中,企業(yè)有時需要對不確定的未來事項在資產(chǎn)負債表日對這些資產(chǎn)和負債的影響加以估計。 (五)會計政策和會計估計變更以及差錯更正的說明 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》及其應(yīng)用指南的規(guī)定,披露會計政策和會計估計變更以及差錯更正的有關(guān)情況。 (六)報表重要項目的說明 企業(yè)應(yīng)當(dāng)以文字和數(shù)字描述相結(jié)合、盡可能以列表形式披露報表重要項目的構(gòu)成或當(dāng)期增減變動情況,并且報表重要項目的明細金額合計,應(yīng)當(dāng)與報表項目金額相銜接。在披露順序上,一般應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表的順序及其項目列示的順序。 (七)其他需要說明的重要事項 這主要包括或有和承諾事項、資產(chǎn)負債表日后非調(diào)整事項、關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易等,具體的披露要求須遵循相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定,分別參見相關(guān)章節(jié)的內(nèi)容。
2022 02/25 13:47
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