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問(wèn)題已解決
老師，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人購(gòu)買一套和多套房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房人需要交納什么稅費(fèi)？稅率分別是多少？另外，出售一套或者多套房產(chǎn)交易雙方需繳納什么稅費(fèi)？稅率分別是多少？
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同學(xué)你好，很高興為你解答，如果是住宅的話，他契稅才分為一套和多套其他的稅費(fèi)沒有多套和一套一說(shuō)，比如說(shuō)印花稅沒有
2022 01/13 15:30
鐘存老師 
2022 01/13 15:30
個(gè)人購(gòu)買住宅需要繳納印花稅，就是交易額的5/10000，還有應(yīng)該繳納契稅，一般是3%~5%，住宅的話首套住宅一般是1.5%，2套住宅一般是2%
鐘存老師
2022 01/13 15:30
做住宅交的稅就比較多了，有所得稅，增值稅，增值稅，附加土地增值稅，還有就是印花稅所得稅
鐘存老師
2022 01/13 15:31
收駐點(diǎn)的增值稅一般納稅人是9%，小規(guī)模是5%，個(gè)人銷售也是5%，然后銷售住宅的印花稅是5/10000
鐘存老師
2022 01/13 15:31
所得稅個(gè)人所得稅20%，然后企業(yè)所得稅的話是25%個(gè)人銷售住宅的土地增值稅，這個(gè)需要看你的增值情況
考爸007 
2022 01/13 15:32
是住宅。購(gòu)買一套和多套的契稅是多少？除了契稅還有別的稅收嗎？另外，買的時(shí)候稅收又有哪些？
考爸007
2022 01/13 15:35
是住宅。契稅一套和多套如何收稅？另外，出售兩年以上的房產(chǎn)的稅費(fèi)有哪些？稅率是多少？
鐘存老師
2022 01/13 15:52
住宅才存在第1套第2套和其他套次稅率，其實(shí)剛才已經(jīng)說(shuō)了，首套的話你要低于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅是1%，沒有低于這個(gè)平米的它是1.5%
鐘存老師
2022 01/13 15:53
普通標(biāo)準(zhǔn)住宅指的是你的這個(gè)面積，每個(gè)省份都有自己的面積，你咨詢一下12366就可以了
鐘存老師
2022 01/13 15:53
然后二套住宅的話是普通住宅就是1.5%，不是普通住宅的二套住宅是2%，其他套次住宅購(gòu)買的契稅就是3%
鐘存老師
2022 01/13 15:53
當(dāng)?shù)貓?zhí)行5%的，那就按照5%執(zhí)行
鐘存老師
2022 01/13 15:53
買的時(shí)候交的就是契稅和印花稅，印花稅5/10000，這個(gè)之前都回復(fù)過(guò)了
鐘存老師
2022 01/13 15:54
就兩年以上住宅，非這個(gè)北上廣深的他不交增值稅，但是要交所得就兩年以上住宅，非這個(gè)北上廣深的他不交增值稅，但是要交所得稅
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