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環(huán)?？萍脊?，一般納稅人。2020年外購入房屋，購入后就租出去了。想問一下取得房屋時的“物業(yè)專項維修資金”，印花稅，契稅，計入成本嗎？
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你好，取得房屋時的“物業(yè)專項維修資金”，印花稅，契稅，計入成本
2022 01/11 10:20
84784982 
2022 01/11 10:50
購入后就出租了，是先計入固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)？還是直接計入投資性房地產(chǎn)呢？這個房屋固定資產(chǎn)折舊攤銷年限20年，凈殘值率為0可以嗎？如果不可以凈殘值率為多少合適？
紫藤老師 
2022 01/11 10:51
購入后就出租了，計入固定資產(chǎn)。折舊。凈殘值率為0可以的
84784982
2022 01/11 11:45
出租不用計入投資性房地產(chǎn)嗎，購買的盤是200，服務(wù)費是280，金稅盤，是全部都可以抵扣進項稅哈
紫藤老師
2022 01/11 16:32
購買的盤是200，服務(wù)費是280，金稅盤，是全部都可以抵扣進項稅
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