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企業(yè)向企業(yè)出租土地會(huì)涉及那些稅種?稅率是多少?

84784967| 提問時(shí)間:2021 11/09 10:57
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,出租方是一般納稅人嗎??
2021 11/09 11:03
84784967
2021 11/09 11:04
個(gè)人向企業(yè)出租土地(該公司的地之前是養(yǎng)豬用)會(huì)涉及的稅種?稅率是多少?這是具體的情況 老師
鄒老師
2021 11/09 11:05
你好,請(qǐng)看你前后描述,相互矛盾,具體是哪一種情形呢?
84784967
2021 11/09 11:06
個(gè)人向企業(yè)出租土地(該公司的地之前是養(yǎng)豬用)會(huì)涉及的稅種?稅率是多少? 這個(gè)對(duì) 老師
鄒老師
2021 11/09 11:08
你好 增值稅=不含稅租金收入*5% 附加稅=增值稅*12%或者10% 印花稅=租金*千分之1 個(gè)人所得稅=不含稅租金收入*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的征收率?
84784967
2021 11/09 11:10
老師 謝謝 第一問 您能再回復(fù)我下嗎 也是一個(gè)問題 企業(yè)向企業(yè)出租土地會(huì)涉及那些稅種?稅率是多少?是一般納稅人 一般納稅人出租土地(都是農(nóng)業(yè)用地)
84784967
2021 11/09 11:14
你好 老師 還在嗎
鄒老師
2021 11/09 11:14
你好,一般納稅人出租土地 增值稅=銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額,銷項(xiàng)稅率是按9% 城建稅=增值稅*7%或5% 教育費(fèi)附加=增值稅*3% 地方教育費(fèi)附加=增值稅*2% 企業(yè)所得稅=利潤總額*所得稅稅率 印花稅=租金*千分之1
84784967
2021 11/09 11:17
土地使用稅不用交嗎?老師
鄒老師
2021 11/09 11:20
你好,因?yàn)槭寝r(nóng)業(yè)用地,說明是在農(nóng)村,農(nóng)村的土地不需要繳納土地使用稅
84784967
2021 11/09 11:24
是不是一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額 老師
鄒老師
2021 11/09 11:30
你好,是的,是這樣的
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