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問題已解決
個(gè)人用拍賣取得的商鋪抵押貸款，到期無法歸還，抵押物過戶銀行，涉及雙方的各類稅費(fèi)、稅率、優(yōu)惠政策是怎么樣的？拍賣取得房產(chǎn)的拍賣費(fèi)是否可以在計(jì)算土地增值稅和個(gè)稅是做為成本扣除？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
趙老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)學(xué)碩士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作，回復(fù)學(xué)員問題一針見血，言簡意賅。
已解答1696個(gè)問題
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
銀行繳納契稅，契稅稅率按照當(dāng)?shù)匾?guī)定確定；簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅，稅率為萬分之五。
個(gè)人繳納印花稅、增值稅，增值稅征收率為5%；繳納土地增值稅和個(gè)稅，個(gè)稅稅率為20%
二、不允許在取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除；
具體實(shí)操中，建議咱們和當(dāng)?shù)囟惥志唧w進(jìn)行下確認(rèn)哈，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行處理。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
11/18 10:34
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