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房地產開發(fā)企業(yè)和非房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生的土地增值稅都是計入“稅金及附加”科目嗎?

小太陽| 提問時間:09/20 14:13
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張老師
金牌答疑老師
職稱:稅務專家,會計學碩士,會計師,注冊會計師
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:

不是的。

參考下面總結:

土地增值稅

非房地產企業(yè):

①在“固定資產”科目核算

借:固定資產清理  

  貸:應交稅費——應交土地增值稅

②土地使用權在“無形資產”科目核算的,按其差額,記入“資產處置損益”科目

房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售房地產:

借:稅金及附加

  貸:應交稅費——應交土地增值稅

祝您學習愉快!
09/20 14:14
張老師
09/20 14:14
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土地增值稅

非房地產企業(yè):

①在“固定資產”科目核算

借:固定資產清理  

  貸:應交稅費——應交土地增值稅

②土地使用權在“無形資產”科目核算的,按其差額,記入“資產處置損益”科目

房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售房地產:

借:稅金及附加

  貸:應交稅費——應交土地增值稅

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