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土地增值稅中，土地成本的契稅什么時(shí)候記到稅金及附加，什么時(shí)候記到土地成本中

18305983929| 提問(wèn)時(shí)間：11/18 15:52
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小王老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，評(píng)估師
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

契稅在會(huì)計(jì)核算中不計(jì)入稅金及附加科目，計(jì)入到資產(chǎn)的成本中。

在土地增值稅核算中，買地時(shí)交納的契稅可以計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中，即土地成本。轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，如果沒有給出評(píng)估價(jià)格且有完稅憑證，買房的契稅可以作為轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金扣除。如果給出了評(píng)估價(jià)格，買房的契稅要理解包含在評(píng)估價(jià)格中了，不能再單獨(dú)扣除。

祝您學(xué)習(xí)愉快！
11/18 15:52
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