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問題已解決
?老師有問題請(qǐng)假一下，我們是分包方現(xiàn)在甲方?jīng)]錢支付用房子來抵工程款（這個(gè)房子想直接轉(zhuǎn)給第三方個(gè)人手里） 。完事以后個(gè)人把購房款轉(zhuǎn)到我們公司賬上，我們給甲方開票這樣是否可行呢？這樣算不算視同銷售呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
可以給甲方開票，這樣屬于銷售收入所得。
相當(dāng)于是甲方將房子賣給個(gè)人，然后由個(gè)人將工程款付給分包方。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
10/23 16:37
m11717666 
10/23 17:12
屬于銷售收入所得？那就需要交增值稅吧？（分別需要交什么稅稅率呢
小王老師 
10/23 17:29
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
是的，需要繳納增值稅（13%）。
還需要繳納企業(yè)所得稅（一般是25%）、增值稅附加稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
m11717666
10/23 17:44
印花稅 和 房產(chǎn)稅呢
小王老師
10/23 17:54
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
如果該房產(chǎn)并不過戶到本企業(yè)，本企業(yè)只是從個(gè)人那里取得工程款，則不需要繳納房產(chǎn)稅。
需要繳納印花稅，但這不是在確認(rèn)收入時(shí)繳納的，是在簽訂建筑合同時(shí)繳納的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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