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土地使用權的攤銷年限為何是48年不是50年？

15272816074| 提問時間：10/10 08:31
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：兼顧顏值和才華的學霸級答疑老師，高級會計師，數(shù)十年考培輔導經驗，有系統(tǒng)的理論知識，化繁為簡，輕松攻克各種疑難問題。
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

土地使用權用于建造投資性房地產，建造期間土地使用權不攤銷，建造完成后再攤銷，尚可使用年限是要減去建造期間的，所以建造完成后攤銷土地使用權時分母中減去。
總的使用年限是確定的，因此建造期間是包含在其中的，因此肯定是需要扣除的。

祝您學習愉快！

10/10 17:53
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