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居住權，為什么不得轉讓，繼承？能否舉例？
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
舉個例子，所有人甲通過遺囑，給乙設立居住權。
乙取得居住權后，是不能把居住權讓繼承人繼承，也不可以對外出租的，如果甲和乙事先約定好可以繼承、出租的，則乙就可以這么操作。
祝您學習愉快！
08/27 09:29
m067932666 
08/27 09:50
居住權不得轉讓繼承，這個是什么原因？
小趙老師 
08/27 09:54
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
居住權具有人身依附屬性，故法律規(guī)定居住權不得轉讓、繼承，否則居住權人可以以此獲得收益，違背設立居住權是為了滿足特定人基本生活居住的初衷。
祝您學習愉快！
m067932666
08/27 16:43
那為什么宅基地使用權是可以繼承的？
小趙老師
08/27 16:45
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
這個問題尚存在爭議，建議不必深究。法律規(guī)定存在缺失?！?/span>物權法》在“用益物權”一編中專章規(guī)定了宅基地使用權，這是我國首次獨立的制度安排，凸顯了該權利的重要性，但具體規(guī)范卻極為簡陋。對宅基地使用權的取得、行使和轉讓只是做了法律適用的銜接性規(guī)定，即適用《土地管理法》等法律和國家有關規(guī)定。由于時代的差距，《土地管理法》等法律中對宅基地使用權能否隨房屋一起繼承取得，是否有主體資格的限制等問題并未明確?！?/span>繼承法》第3條所規(guī)定的遺產范圍中也沒有列舉宅基地使用權。其次，法律之間存在矛盾。如前所述，《繼承法》與《土地管理法》的矛盾在于在繼承發(fā)生時房屋所有權的允許繼承與宅基地使用權不得流轉之間的矛盾。
祝您學習愉快！
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