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2016.5.1后，這里契稅計(jì)稅的差額扣除，一般計(jì)稅是除以1+9 %還是公式不變1+5%啊
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
公式不變，還按（1+5%）
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08/11 15:23
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稅一：房地產(chǎn)相關(guān)問題：為什么一般計(jì)稅方法下，同樣是“差額預(yù)繳全額報(bào)”，非房企賣房（非自建）異地預(yù)繳是除以（1+5%）*5%，而建造不動產(chǎn)異地預(yù)繳是除以（1+9%）*2%
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本題算不含稅銷售額 簡易計(jì)稅不是全額/(1-5%)*5% 的嗎 簡易計(jì)稅不能差額扣除計(jì)算銷項(xiàng)稅額
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這個(gè)題為什么不除以 而且為什么有的是除以1+9%有的是除以1-9%
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老師，我總是分不清楚簡易計(jì)稅那些是/（1+5%）或者（1+3%） 還有就是（1+3%）*3%還是2%。
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請問老師這道題第1小問，一般納稅人出售不動產(chǎn)時(shí)，預(yù)繳的增值稅公式不是差額/(1+9%)*2%嗎，為啥題目答案給的是差額/(1+5%)*5%呢？ 另，第4小問，準(zhǔn)予扣除的“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”為啥包含了購買時(shí)支付的契稅呢？
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查看更多- 這題怎么寫呀！計(jì)算過程可以寫一下嗎 昨天
- 甲為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，在房屋上設(shè)立了兩個(gè)抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務(wù)，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當(dāng)于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時(shí)乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無效？撤銷甲的清償行為？向丙主張不當(dāng)?shù)美?/a> 昨天
- 土地增值稅清算問題。1.發(fā)票是本企業(yè)取得，但是由關(guān)聯(lián)企業(yè)代付（或者由關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)際支付），本企業(yè)在以后“沒有”支付該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？2.援引上面例子，如果本企業(yè)在以后“支付”了該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？3.個(gè)人在前臺代kai綠化工程發(fā)票，沒有合同，沒有結(jié)算單，且該綠化工程收款人“不是”該個(gè)人，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 4.“個(gè)人”承接綠化工程，是否會被相關(guān)法律法規(guī)禁止？5.如果個(gè)人承接綠化工程不合法，那涉及的代kai發(fā)票成本，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 昨天
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