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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)同時滿足以下兩個條件：

1.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場

2.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息。

同類或類似房地產(chǎn)，對建筑物而言，是指所處地理位置環(huán)境相同、性質(zhì)相同、結(jié)構(gòu)類型相同或相近、新舊程度相同或相近、可使用狀況相同或相近的建筑物。

祝您學(xué)習(xí)愉快！