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問(wèn)題已解決
企業(yè)建了微型消防站，給政府單位使用，屬于免稅項(xiàng)目嗎？不免稅的話(huà)，稅目和稅率是多少？
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企業(yè)為政府單位建微型消防站一般不免稅。增值稅方面，一般納稅人適用 9% 稅率；企業(yè)所得稅一般稅率 25%；印花稅按相關(guān)合同金額約萬(wàn)分之三。特殊情況如符合特定政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)免稅條件或作為公益捐贈(zèng)且滿(mǎn)足規(guī)定，可免征相關(guān)稅費(fèi)，企業(yè)所得稅捐贈(zèng)扣除有年度利潤(rùn)總額 12% 以?xún)?nèi)等限制并可結(jié)轉(zhuǎn)。
12/05 18:10
84785013 
12/05 18:26
稅目是公共設(shè)備服務(wù)？
羊小羊老師 
12/05 18:32
增值稅稅目是建筑服務(wù)（若涉及混合銷(xiāo)售依情況而定）；企業(yè)所得稅稅目是提供勞務(wù)收入；印花稅稅目是建筑工程合同。
84785013
12/05 18:45
消防站所有權(quán)不是政府的，是企業(yè)的，政府每年給使用費(fèi)。那這情況如何？
羊小羊老師
12/05 18:53
增值稅：按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納，一般納稅人稅率為 9%，涉及混合銷(xiāo)售要按規(guī)定核算，否則從高適用稅率。
企業(yè)所得稅：使用費(fèi)計(jì)入應(yīng)稅所得，一般稅率 25%，可扣除相關(guān)成本費(fèi)用。
房產(chǎn)稅：按房產(chǎn)余值（1.2%）或租金收入（12%）繳納。
城鎮(zhèn)土地使用稅：依實(shí)際占用土地面積和規(guī)定稅額繳納。
印花稅：按租賃合同金額千分之一繳納。
84785013
12/05 19:05
不過(guò)房子沒(méi)有房產(chǎn)證，土地是政府的。這種又如何？辛苦老師
羊小羊老師
12/05 19:08
房產(chǎn)稅：無(wú)房產(chǎn)所有權(quán)可能無(wú)需繳納。
城鎮(zhèn)土地使用稅：因土地歸政府，無(wú)需繳納
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