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采用簡(jiǎn)易征收方式征收租金的物業(yè)公司（一般納稅人）取得的進(jìn)項(xiàng)能否抵扣
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采用簡(jiǎn)易征收方式征收租金的物業(yè)公司（一般納稅人）取得的進(jìn)項(xiàng)，不能進(jìn)項(xiàng)抵扣
11/21 15:42
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11/21 15:44
就是針對(duì)這個(gè)樓的出租，雖然是2016年5月1日前的房產(chǎn)，如果他們按9個(gè)點(diǎn)收租，就可以抵扣所有進(jìn)項(xiàng)，還是必須按5個(gè)點(diǎn)簡(jiǎn)易征收
文文老師 
11/21 15:50
按9個(gè)點(diǎn)收租，就可以抵扣所有進(jìn)項(xiàng)
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11/21 15:51
就是說(shuō)物業(yè)公司針對(duì)16年5月1日前的老房子，可以選擇9個(gè)點(diǎn)，也可以選擇5個(gè)點(diǎn)，選9個(gè)點(diǎn)可以抵進(jìn)項(xiàng)，5個(gè)點(diǎn)不可以抵進(jìn)項(xiàng)，對(duì)嗎
文文老師
11/21 15:53
是的，你的理解是對(duì)的。
84784966
11/21 15:56
我們是小規(guī)模公司租了物業(yè)公司的這個(gè)16年5月1日前的房子，我們讓他們開(kāi)5個(gè)點(diǎn)，他們不給開(kāi)，能否讓他們針對(duì)我們這個(gè)房子開(kāi)5個(gè)點(diǎn)的發(fā)票?他們不開(kāi)有什么方法？
文文老師
11/21 16:02
對(duì)方有自由選擇權(quán)的。只能協(xié)商，而且選擇一種后，36個(gè)月不能修改
84784966
11/21 16:04
就是說(shuō)一個(gè)房產(chǎn)不能即有9個(gè)點(diǎn)，又有5個(gè)點(diǎn)的稅率出現(xiàn)，對(duì)嗎
文文老師
11/21 16:08
是，一個(gè)房產(chǎn)不能即有9個(gè)點(diǎn)，又有5個(gè)點(diǎn)的稅率出現(xiàn)
84784966
11/21 16:09
是3年不能更改，還是1年不能更改
文文老師
11/21 16:14
三年，是3年不能更改
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