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物業(yè)公司（一般納稅人）出租2016年5月1日前的房子，房子產(chǎn)權(quán)不是物業(yè)公司的，那么他們收的房租按5個點簡易征收，還是9個點征收？
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他們收的房租按5個點簡易征收
11/21 15:17
84784966 
11/21 15:20
就是說，即便產(chǎn)權(quán)不是物業(yè)公司的，該房產(chǎn)是2016年5月1日前建造的，物業(yè)公司一般納稅人收取的租金也要按5個點征收，與物業(yè)公司代收租金無關(guān)，與房子的建造時間為準(zhǔn)（2016年5月1日）來判斷，這樣的理解對嗎？
文文老師 
11/21 15:23
是的，你的理解是對的。
84784966
11/21 15:28
老師，一般納稅人的物業(yè)公司都是按查賬征收的，有核定征收的說法嗎？
84784966
11/21 15:31
老師，簡易征收5個點，只能開普票，對嗎？
文文老師
11/21 15:33
簡易征收5個點，能開專票的
84784966
11/21 15:36
老師，一般納稅人的物業(yè)公司，有核定征收的說法嗎？
文文老師
11/21 15:37
一般納稅人的物業(yè)公司，沒有核定征收的說法
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