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增值稅 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照 5% 的征收率計(jì)稅。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)新項(xiàng)目，適用 9% 的增值稅稅率。 土地增值稅 實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率，稅率為 30% - 60%。 企業(yè)所得稅 基本稅率為 25%。 房產(chǎn)稅 依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為 12%。 城鎮(zhèn)土地使用稅 采用定額稅率，根據(jù)不同地區(qū)和土地等級確定每平方米的稅額。 契稅 稅率一般為 3% - 5%，各省、自治區(qū)、直轄市在這個(gè)范圍內(nèi)確定具體稅率。 印花稅 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為 0.05%；房屋租賃合同，稅率為 0.1% 等（不同合同類型稅率不同）。