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2024 年 12 月 1 日起執(zhí)行的契稅最新政策如下： 1.?家庭唯一住房： - 面積為 140 平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅； - 面積為 140 平方米以上的，減按 1.5%的稅率征收契稅。 2.?家庭第二套住房： - 面積為 140 平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅； - 面積為 140 平方米以上的，減按 2%的稅率征收契稅。 納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。具備部門信息共享條件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息；不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項告知承諾書》，并對承諾的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門制定。 此外，對于 2024 年 12 月 1 日后個人購買住房申報繳納契稅的，以及 2024 年 12 月 1 日前購買住房但于 2024 年 12 月 1 日后申報繳納契稅的，符合新發(fā)布公告規(guī)定的均可按新發(fā)布公告執(zhí)行。