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個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房需要繳納契稅、印花稅以及可能涉及的個(gè)人所得稅。以下是這些稅費(fèi)的相關(guān)介紹： 契稅：契稅是購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房時(shí)必須繳納的一種稅。根據(jù)房產(chǎn)的交易價(jià)格，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。 印花稅：印花稅是在商業(yè)用房交易過(guò)程中，根據(jù)交易金額繳納的一個(gè)稅種。通常，買(mǎi)賣(mài)雙方需按照一定比例（如0.05%）繳納印花稅。具體印花稅比例可能因地區(qū)及政策調(diào)整而有所變化。 個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房時(shí)，雖不需直接繳納個(gè)人所得稅，但需注意后續(xù)交易中可能產(chǎn)生的個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。因此，在未來(lái)出售該商業(yè)用房時(shí)，賣(mài)方需根據(jù)應(yīng)納稅所得額計(jì)算并繳納個(gè)人所得稅

這些稅費(fèi)，在實(shí)際繳納重，有納稅優(yōu)惠嗎？

這個(gè)印花稅是減半，其他沒(méi)有

哦哦，在持有中，個(gè)人需繳納房產(chǎn)稅，對(duì)不對(duì)？

不出租就不用，出租才要交的

哦哦，謝謝老師

不客氣，很高興幫你