免費(fèi)問(wèn)答

個(gè)人轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房需要繳納多種稅費(fèi)，具體包括增值稅、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅等。以下是這些稅費(fèi)的相關(guān)介紹： 增值稅：個(gè)人名下的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓的增值稅應(yīng)以全部?jī)r(jià)款減去購(gòu)置原價(jià)后按5%征收率計(jì)算繳納。 印花稅：按個(gè)人名下的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓交易金額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。 土地增值稅：計(jì)算較為復(fù)雜，涉及增值額的計(jì)算，并依據(jù)不同增值率適用不同的稅率。 個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，即（收入-可扣除成本費(fèi)用-稅金）*20%計(jì)算。