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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，現(xiàn)在要交房產(chǎn)稅。合同是房東個(gè)人和股東簽的?，F(xiàn)在是不是要把合同改成，公司和個(gè)人。謝謝
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如果合同中的房產(chǎn)用于公司運(yùn)營(yíng)或公司相關(guān)活動(dòng)，建議將合同主體修改為公司與個(gè)人之間，這樣有助于在財(cái)務(wù)和稅務(wù)處理上更加清晰合規(guī)。這樣做也有助于明確房產(chǎn)使用權(quán)屬和相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。
11/08 14:01
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11/08 14:05
我現(xiàn)在拿個(gè)人與房東個(gè)人的，這個(gè)合同去繳納我公司的房產(chǎn)稅是不是交不上。
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11/08 14:06
我公司是汽修廠公司?，F(xiàn)在合同主體我改變成公司與個(gè)人的就可以繳納房產(chǎn)稅是嗎
堂堂老師 
11/08 14:07
是的，如果你的汽修廠公司使用這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)，將合同主體更改為公司與個(gè)人，有助于正式確認(rèn)公司對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，從而可以按照公司名義正常繳納房產(chǎn)稅。這樣處理更符合稅務(wù)規(guī)定，也有助于避免潛在的稅務(wù)問(wèn)題。
84784982
11/08 14:08
好好。感謝，老師。辛苦了。
堂堂老師
11/08 14:09
不客氣，有任何更多問(wèn)題隨時(shí)歡迎提問(wèn)，很高興能幫到你！祝你工作順利！
堂堂老師
11/08 14:09
如果合同中的房產(chǎn)用于公司運(yùn)營(yíng)或公司相關(guān)活動(dòng)，建議將合同主體修改為公司與個(gè)人之間，這樣有助于在財(cái)務(wù)和稅務(wù)處理上更加清晰合規(guī)。這樣做也有助于明確房產(chǎn)使用權(quán)屬和相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。
84784982
11/08 14:10
還有一個(gè)問(wèn)題，老師，房租是現(xiàn)金給房東的。我的賬里也沒(méi)有把房租這塊做進(jìn)去，房東也沒(méi)有給我們開(kāi)發(fā)票。這個(gè)怎么辦
堂堂老師
11/08 14:11
在這種情況下，建議與房東溝通，請(qǐng)求開(kāi)具正規(guī)的房租發(fā)票。這對(duì)于公司的財(cái)務(wù)記錄和稅務(wù)申報(bào)是非常重要的。保持賬目的透明和完整，可以避免未來(lái)可能出現(xiàn)的稅務(wù)審計(jì)問(wèn)題。同時(shí)，確保所有支付都有合適的文檔記錄，以維護(hù)公司的財(cái)務(wù)健康。
84784982
11/08 14:13
現(xiàn)在是房租不進(jìn)賬。房產(chǎn)稅按照這個(gè)合同。交上。能不能行。跟房東溝通了，不給我們開(kāi)發(fā)票。
堂堂老師
11/08 14:16
如果房東不提供發(fā)票，這對(duì)公司的稅務(wù)申報(bào)和財(cái)務(wù)記錄會(huì)造成問(wèn)題，因?yàn)闊o(wú)法正式證明這筆費(fèi)用的合法性和真實(shí)性。即使房產(chǎn)稅可以按照合同繳納，但房租的部分如果沒(méi)有發(fā)票，無(wú)法作為稅務(wù)抵扣或費(fèi)用核算的依據(jù)。建議嘗試進(jìn)一步溝通解決，或考慮尋找能提供完整發(fā)票的房東。
84784982
11/08 14:18
房東在合同中，表明，不開(kāi)發(fā)票，任何稅款要我們支付。所以我們老板也不要發(fā)票。我先按照這個(gè)繳納房產(chǎn)稅。房租這塊是實(shí)在不能進(jìn)賬嗎？
堂堂老師
11/08 14:20
如果房東拒絕開(kāi)發(fā)票并且貴公司決定繼續(xù)這樣操作，房租確實(shí)難以正規(guī)進(jìn)賬。不過(guò)，即使如此，房產(chǎn)稅可以根據(jù)合同條款繳納。但請(qǐng)注意，沒(méi)有正規(guī)的房租發(fā)票，這筆支出將無(wú)法在公司的財(cái)務(wù)報(bào)表中正式反映，也無(wú)法用于稅務(wù)抵扣。這可能會(huì)影響到公司的財(cái)務(wù)透明度和稅務(wù)合規(guī)性。
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