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問題已解決
老師，現(xiàn)在要交房產(chǎn)稅。合同是房東個人和股東簽的。現(xiàn)在是不是要把合同改成，公司和個人。謝謝
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如果合同中的房產(chǎn)用于公司運營或公司相關(guān)活動，建議將合同主體修改為公司與個人之間，這樣有助于在財務(wù)和稅務(wù)處理上更加清晰合規(guī)。這樣做也有助于明確房產(chǎn)使用權(quán)屬和相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。
11/08 14:01
84784982 
11/08 14:05
我現(xiàn)在拿個人與房東個人的，這個合同去繳納我公司的房產(chǎn)稅是不是交不上。
84784982
11/08 14:06
我公司是汽修廠公司。現(xiàn)在合同主體我改變成公司與個人的就可以繳納房產(chǎn)稅是嗎
堂堂老師 
11/08 14:07
是的，如果你的汽修廠公司使用這個房產(chǎn)進行營業(yè)，將合同主體更改為公司與個人，有助于正式確認公司對該房產(chǎn)的使用權(quán)，從而可以按照公司名義正常繳納房產(chǎn)稅。這樣處理更符合稅務(wù)規(guī)定，也有助于避免潛在的稅務(wù)問題。
84784982
11/08 14:08
好好。感謝，老師。辛苦了。
堂堂老師
11/08 14:09
不客氣，有任何更多問題隨時歡迎提問，很高興能幫到你！祝你工作順利！
堂堂老師
11/08 14:09
如果合同中的房產(chǎn)用于公司運營或公司相關(guān)活動，建議將合同主體修改為公司與個人之間，這樣有助于在財務(wù)和稅務(wù)處理上更加清晰合規(guī)。這樣做也有助于明確房產(chǎn)使用權(quán)屬和相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。
84784982
11/08 14:10
還有一個問題，老師，房租是現(xiàn)金給房東的。我的賬里也沒有把房租這塊做進去，房東也沒有給我們開發(fā)票。這個怎么辦
堂堂老師
11/08 14:11
在這種情況下，建議與房東溝通，請求開具正規(guī)的房租發(fā)票。這對于公司的財務(wù)記錄和稅務(wù)申報是非常重要的。保持賬目的透明和完整，可以避免未來可能出現(xiàn)的稅務(wù)審計問題。同時，確保所有支付都有合適的文檔記錄，以維護公司的財務(wù)健康。
84784982
11/08 14:13
現(xiàn)在是房租不進賬。房產(chǎn)稅按照這個合同。交上。能不能行。跟房東溝通了，不給我們開發(fā)票。
堂堂老師
11/08 14:16
如果房東不提供發(fā)票，這對公司的稅務(wù)申報和財務(wù)記錄會造成問題，因為無法正式證明這筆費用的合法性和真實性。即使房產(chǎn)稅可以按照合同繳納，但房租的部分如果沒有發(fā)票，無法作為稅務(wù)抵扣或費用核算的依據(jù)。建議嘗試進一步溝通解決，或考慮尋找能提供完整發(fā)票的房東。
84784982
11/08 14:18
房東在合同中，表明，不開發(fā)票，任何稅款要我們支付。所以我們老板也不要發(fā)票。我先按照這個繳納房產(chǎn)稅。房租這塊是實在不能進賬嗎？
堂堂老師
11/08 14:20
如果房東拒絕開發(fā)票并且貴公司決定繼續(xù)這樣操作，房租確實難以正規(guī)進賬。不過，即使如此，房產(chǎn)稅可以根據(jù)合同條款繳納。但請注意，沒有正規(guī)的房租發(fā)票，這筆支出將無法在公司的財務(wù)報表中正式反映，也無法用于稅務(wù)抵扣。這可能會影響到公司的財務(wù)透明度和稅務(wù)合規(guī)性。
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