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隨時中止的租賃合同入賬時入租賃負債還是期間費用
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速問速答隨時中止的租賃合同入賬時,應根據具體情況判斷是計入租賃負債還是期間費用。以下是關于隨時中止的租賃合同入賬時入租賃負債還是期間費用的分析:
租賃合同正常履行期間:在租賃期開始日,承租人應當按照新租賃準則確認使用權資產和租賃負債。使用權資產通常按成本模式進行后續(xù)計量,并計提折舊;租賃負債則按照固定的周期性利率計算利息費用,計入當期損益。
租賃合同提前終止且有違約金或未支付租金:如果提前終止租賃合同導致額外的費用,如違約金或未支付的租金,這些費用應在利潤表中計提為費用,同時在資產負債表中增加相應的負債。這是因為這些費用是在租賃合同提前終止時產生的,與租賃合同的履行直接相關。
租賃合同提前終止且有額外收入:如果提前終止租賃合同導致額外的收入,如提前終止費用的收入或退還的租金,這些收入應在利潤表中計入為其他收入,并在資產負債表中增加相應的資產。
租賃合同變更導致租賃期變化:如果因續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果發(fā)生變化,或者前述選擇權的實際行使情況與原評估結果不一致等導致租賃期變化的,承租人應當重新確定租賃付款額,并按變動后租賃付款額和修訂后的折現(xiàn)率計算的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在這種情況下,使用權資產和租賃負債的賬面價值可能需要進行調整,以反映租賃期的變化。
綜上所述,隨時中止的租賃合同入賬時,應根據租賃合同的具體條款、實際執(zhí)行情況以及會計準則的規(guī)定來確定是計入租賃負債還是期間費用。
2024 11/08 10:55
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