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問(wèn)題已解決
個(gè)人名義買(mǎi)寫(xiě)字樓好還是公司名義買(mǎi)好 買(mǎi)入和賣(mài)出分別交哪些稅，如何計(jì)算呢
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11/06 09:06
84785018 
11/06 09:11
個(gè)人名義和公司名義賣(mài)出哪種劃算呢
84785018
11/06 09:14
那還是企業(yè)名義購(gòu)買(mǎi)好，以后賣(mài)劃算
宋生老師 
11/06 08:49
你好，你如果想抵扣的話肯定還是公司買(mǎi)比較好，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的進(jìn)項(xiàng)稅額，折舊。物業(yè)啊，水電啊都可以直接公司入賬。
宋生老師
11/06 09:07
你好，賣(mài)出的話這個(gè)看情況了，一般就是增值稅及附加印花稅。土地增值稅。計(jì)算過(guò)程就很難說(shuō)了，要看企業(yè)的實(shí)際情況。
買(mǎi)入的話需要印花稅萬(wàn)分之五，然后契稅，契稅每個(gè)地方也不一樣，一般1~4%。
宋生老師
11/06 09:13
你好，如果單從賣(mài)出來(lái)看的話，企業(yè)是小微企業(yè)。他就是百分之5%的稅率，如果是一般企業(yè)是25%，個(gè)人的話是20%。
宋生老師
11/06 09:15
你好，是的。正常就是這樣
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