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問題已解決
老師您好，我想請問，公司名下有兩塊土地，平時開的都是租賃的發(fā)票，這應該是不動產(chǎn)吧。要是我現(xiàn)在打算變更公司法人，雙方都需要申報繳納哪些稅種
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你是要出租還是銷售土地
11/05 18:36
84784957 
11/05 18:57
土地是用來出租的
84784957
11/05 18:58
現(xiàn)在公司要變更法人
84784957
11/05 18:59
就想問一下稅務(wù)上涉及到的稅種
郭老師 
11/05 19:02
你好，開經(jīng)營租賃土地租賃的沒有問題，只變更法人不需要繳納其他的稅款，這又不是股東。
84784957
11/05 19:06
如果說股權(quán)也發(fā)生改變呢，就變更后新法人也持有公司股權(quán)
郭老師
11/05 19:06
溢價個稅和印花稅。其他的印花稅。
84784957
11/05 19:08
溢價個稅是什么意思
郭老師
11/05 19:10
溢價轉(zhuǎn)讓的意思
轉(zhuǎn)讓不有個平價轉(zhuǎn)讓，溢價轉(zhuǎn)讓，還有低價轉(zhuǎn)讓。溢價轉(zhuǎn)讓就是投資100轉(zhuǎn)讓101大于100的意思。
84784957
11/05 19:14
是新法人去申報這個個稅是嗎，印花稅也是變更完法人后的公司去申報嗎
郭老師
11/05 19:15
雙方都需要繳納印花稅，然后法人需要交個稅。
84784957
11/05 19:17
只有個稅和印花稅是嗎，變更法人，公司名下的土地不用交增值稅嗎
郭老師
11/05 19:18
你好，不需要的，他土地沒有變更不是？
84784957
11/05 19:20
土地還是再公司名下。要是土地變更的話是不是就要交增值稅了
郭老師
11/05 19:20
是的
增值稅
附加稅
印花稅
所得稅
土地增值稅
84784957
11/05 19:21
好的，非常感謝您
郭老師
11/05 19:28
不用客氣
工作愉快
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