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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
問(wèn)題一,這耕地和林地兩個(gè)分開是因?yàn)槎惵什灰粯用矗繂?wèn)題二,我做賬把耕地占用稅記到無(wú)形資產(chǎn)里面可以嗎?問(wèn)題三,這個(gè)林 地和耕地分別是多少面積去哪里看?我看房本沒(méi)有呀
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速問(wèn)速答1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》的規(guī)定,耕地占用稅適用于占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人。林地不屬于耕地,因此不需要繳納耕地占用稅。?
11/01 12:01
郭老師
11/01 12:01
2
可以
三合同上面有的
84784978
11/01 14:54
老師,你看你說(shuō)林地不屬于耕地,為啥還有完稅證?林地和耕地偉哥分開交完稅證?
郭老師
11/01 14:56
你好,就是因?yàn)榱值匦枰徊庞型甓愖C明
耕地不需要交
郭老師
11/01 14:57
說(shuō)反了
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第十八號(hào))第二條規(guī)定:“本法所稱耕地,是指用于種植農(nóng)作物的土地?!? 第十二條規(guī)定:“占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域?yàn)┩恳约捌渌r(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅。
占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的,適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀诒镜貐^(qū)按照本法第四條第二款確定的適用稅額,但降低的部分不得超過(guò)百分之五十。具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
占用本條第一款規(guī)定的農(nóng)用地建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施的,不繳納耕地占用稅?!? 第十六條規(guī)定:“本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日國(guó)務(wù)院公布的《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》同時(shí)廢止?!薄 ? 二、根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 生態(tài)環(huán)境部關(guān)于發(fā)布<中華人民共和國(guó)耕地占用稅法實(shí)施辦法>的公告》(財(cái)政部公告2019年第81號(hào))附件第二十條規(guī)定:“園地,包括果園、茶園、橡膠園、其他園地。
前款的其他園地包括種植桑樹、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地?!? 第二十一條規(guī)定:“林地,包括喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木林地、灌叢沼澤、其他林地,不包括城鎮(zhèn)村莊范圍內(nèi)的綠化林木用地,鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木用地,以及河流、溝渠的護(hù)堤林用地。
前款的其他林地包括疏林地、未成林地、跡地、苗圃等林地?!? 第二十二條規(guī)定:“草地,包括天然牧草地、沼澤草地、人工牧草地,以及用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并已由相關(guān)行政主管部門發(fā)放使用權(quán)證的草地。”
第二十三條規(guī)定:“農(nóng)田水利用地,包括農(nóng)田排灌溝渠及相應(yīng)附屬設(shè)施用地?!? 第二十四條規(guī)定:“養(yǎng)殖水面,包括人工開挖或者天然形成的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的河流水面、湖泊水面、水庫(kù)水面、坑塘水面及相應(yīng)附屬設(shè)施用地?!? 第二十五條規(guī)定:“漁業(yè)水域?yàn)┩?,包括專門用于種植或者養(yǎng)殖水生動(dòng)植物的海水潮浸地帶和灘地,以及用于種植蘆葦并定期進(jìn)行人工養(yǎng)護(hù)管理的葦田?!? 第二十六條規(guī)定:“直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施,是指直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。具體包括:儲(chǔ)存農(nóng)用機(jī)具和種子、苗木、木材等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施;培育、生產(chǎn)種子、種苗的設(shè)施;畜禽養(yǎng)殖設(shè)施;木材集材道、運(yùn)材道;農(nóng)業(yè)科研、試驗(yàn)、示范基地;野生動(dòng)植物保護(hù)、護(hù)林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施;專為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的灌溉排水、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必需的食宿和管理設(shè)施;其他直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施?!?
第三十三條規(guī)定:“本辦法自2019年9月1日起
84784978
11/01 14:57
你看第二張,是耕地的耕地占用稅????
郭老師
11/01 15:02
剛才寫反了
林地不交
需要繳的是這些
第二十一條規(guī)定:“林地,包括喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木林地、灌叢沼澤、其他林地,不包括城鎮(zhèn)村莊范圍內(nèi)的綠化林木用地,鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木用地,以及河流、溝渠的護(hù)堤林用地。
前款的其他林地包括疏林地、未成林地、跡地、苗圃等林地?!?/div>
84784978
11/01 15:07
老師你看我那兩箱完稅證,我意思就是想問(wèn),你看完稅證上的品木名稱,一個(gè)是林地,一個(gè)是耕地,分開交為啥?稅率不一樣?
郭老師
11/01 15:10
不一樣的
耕地和耕地還有點(diǎn)差別的
耕地占用稅暫行條例規(guī)定的稅額分4個(gè)檔次:
?。?)全縣人均耕地不超過(guò)1畝的,單位稅額為每平方米2至10元;
?。?)全縣人均耕地在1畝至2畝之間的,單位稅額為每平方米1. 6至8元;
?。?)全縣人均耕地在2畝至3畝之間的,單位稅額為每平方米1. 3至6. 5元;
?。?)全縣人均耕地超過(guò)3畝的,單位稅額為每平方米三至5元。
84784978
11/01 15:12
意思是耕地和林地單價(jià)不一樣,所以完稅證分開收的對(duì)吧?買地的合同上會(huì)顯示分別占面積多少是吧?
郭老師
11/01 15:15
你好對(duì)的
是
合同是一個(gè)就在一個(gè)里面
合同是分開的話,或者是銷售方他不是一個(gè)人,也是分開的。
84784978
11/01 15:24
老師,我是買了塊地,蓋個(gè)廠房,然后期間有人防辦事業(yè)性收費(fèi)和城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)這些非稅收入,記在建工程—其他里面可以不?
郭老師
11/01 15:34
你好,都是建房屋發(fā)生的,可以
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