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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司名下有個(gè)房子，股東去世了，現(xiàn)在公司要注銷，1房子先過(guò)戶給股東兒子再注銷，2還是直接辦理注銷，同時(shí)讓股東兒子繼承這個(gè)房子呢。哪個(gè)方法更好呢
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在這種情況下，建議先將房子過(guò)戶給股東兒子，然后再進(jìn)行公司注銷。這樣可以避免在公司注銷過(guò)程中涉及的房產(chǎn)繼承和權(quán)屬轉(zhuǎn)移的復(fù)雜性，使流程更加清晰和簡(jiǎn)單。同時(shí)，確保房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題不會(huì)因公司注銷而產(chǎn)生法律糾紛。
10/29 11:43
84785018 
10/29 12:14
過(guò)戶給股東兒子要交增值稅，企稅，契稅，印花稅，土地增值稅？
84785018
10/29 12:17
房子需要評(píng)估嗎，賬面還有公司欠股東的錢(qián)，過(guò)戶給股東兒子的房子錢(qián)還要打到公戶嗎，還是可以抵欠股東的錢(qián)呢
小智老師 
10/29 12:18
過(guò)戶房產(chǎn)時(shí)，通常需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。如果公司賬面上有欠股東的款項(xiàng)，可以通過(guò)內(nèi)部決議將房產(chǎn)作為債務(wù)償還的一部分轉(zhuǎn)移給股東的繼承人，即股東的兒子。這種情況下，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移可以直接抵消部分或全部債務(wù)，不需要將房產(chǎn)的價(jià)值打入公司公戶。但具體操作前建議咨詢法律和會(huì)計(jì)專業(yè)人士，確保符合相關(guān)法律和稅務(wù)規(guī)定。
小智老師
10/29 12:19
請(qǐng)直接提問(wèn)財(cái)會(huì)問(wèn)題，老師這邊幫您解答。
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