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一、關(guān)于未完工產(chǎn)品被確認(rèn)為存貨 存貨的定義： 存貨是指企業(yè)在日?；顒又谐钟幸詡涑鍪鄣漠a(chǎn)成品或商品、處在生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、在生產(chǎn)過程或提供勞務(wù)過程中耗用的材料和物料等。 未完工產(chǎn)品作為存貨的原因： 即使產(chǎn)品未完工，但企業(yè)生產(chǎn)該產(chǎn)品的目的通常是為了最終出售。比如一家制造企業(yè)正在生產(chǎn)的產(chǎn)品，雖然尚未完工，但企業(yè)的經(jīng)營模式就是將其加工完成后推向市場銷售以獲取利潤。 在會計核算中，為了準(zhǔn)確反映企業(yè)的資產(chǎn)狀況和經(jīng)營成果，將處于生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品確認(rèn)為存貨，這樣可以更好地跟蹤企業(yè)投入的成本以及未來可能實現(xiàn)的收益。 二、關(guān)于土地使用權(quán)的確認(rèn) 一般情況下土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)： 在大多數(shù)情況下，企業(yè)取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。土地使用權(quán)符合無形資產(chǎn)的定義，即企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。 特定情況下土地使用權(quán)作為存貨： 但當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時，該土地使用權(quán)應(yīng)計入所建造的房屋建筑物成本，在這種情況下，土地使用權(quán)就不是作為無形資產(chǎn)核算，而是作為存貨（開發(fā)成本的一部分）。因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要經(jīng)營活動就是開發(fā)并出售房地產(chǎn)項目，此時的土地使用權(quán)是為了建造最終要出售的產(chǎn)品（房屋）而持有的，與一般企業(yè)將土地使用權(quán)作為長期資產(chǎn)持有以用于自身經(jīng)營活動的目的不同。