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個人出租房屋需要交什么稅，稅率多少？
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個人出租房屋需繳增值稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅。增值稅按租金收入的1.5%征收（月租金不超過10萬元的免征）；房產(chǎn)稅按租金收入的4%征收；個人所得稅按扣除相關費用后的應納稅所得額的10%或20%征收。具體情況可能因地區(qū)政策不同有所差異。
10/21 15:40
84785036 
10/21 15:41
小規(guī)模出租房屋呢？
84785036
10/21 15:42
還有一般納稅人
小智老師 
10/21 15:44
小規(guī)模納稅人出租房屋，增值稅按租金收入的5%簡易計稅，但月租金不超過10萬元可免征。房產(chǎn)稅和個稅的稅率同上。
一般納稅人出租房屋，增值稅按租金收入的5%簡易計稅或按1.5%征收（選擇放棄減稅情況下）。房產(chǎn)稅和個稅的稅率同上。具體免稅政策請參照當?shù)囟悇站忠?guī)定。
小智老師
10/21 15:45
小規(guī)模納稅人出租房屋，增值稅按租金收入的5%簡易計稅，若月租金不超過10萬元可免征。房產(chǎn)稅按租金收入的4%，個人所得稅按扣除費用后應納稅所得額的10%征收。
一般納稅人出租房屋，增值稅按租金收入的5%簡易計稅（選擇放棄減稅情況下）或按1.5%征收。房產(chǎn)稅和個稅稅率與小規(guī)模相同。具體免稅政策請參照當?shù)囟悇站忠?guī)定。
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