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老師自建的房產(chǎn)達到什么狀態(tài)申報房產(chǎn)稅

84785046| 提問時間：10/21 11:51
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小智老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師,中級會計師
自建房產(chǎn)建成并驗收合格后，就應當開始申報房產(chǎn)稅。通常是以房屋交付使用的次月起計算繳納房產(chǎn)稅。具體情況可能因地區(qū)政策有所不同，請參照當?shù)囟悇站值囊?guī)定。
10/21 11:55
84785046
10/21 12:02
老師怎么認定的這個房產(chǎn)完成了
小智老師
10/21 12:05
房產(chǎn)完成一般是依據(jù)建筑工程竣工驗收證明。拿到這個證明，就意味著房產(chǎn)已經(jīng)建成，可以投入使用了。這個時候就可以開始申報房產(chǎn)稅。具體操作還是需要參考當?shù)氐囊?guī)定。
84785046
10/21 12:09
老師稅務有個界定吧 我找不到了
84785046
10/21 12:10
老師自建的房產(chǎn)也有工程竣工驗收證明嗎
小智老師
10/21 12:12
是的，自建房產(chǎn)同樣需要工程竣工驗收證明。這是認定房產(chǎn)完成的重要文件。稅務上的界定也會依據(jù)這個證明。找不到具體規(guī)定的話，建議聯(lián)系當?shù)囟悇站肢@取準確信息。
小智老師
10/21 12:13
是的，自建房產(chǎn)也需要工程竣工驗收證明來認定房產(chǎn)完成。這個證明是由相關部門出具的，確認建筑項目已按規(guī)范完成并符合安全標準。有了這份證明，就可以開始申報房產(chǎn)稅了。具體稅務規(guī)定可咨詢當?shù)囟悇站帧Ｈ绻€有其他財會問題，可以直接提問。
84785046
10/21 12:28
老師那沒有這個竣工證明可以認為這個房產(chǎn)沒竣工吧
小智老師
10/21 12:31
沒有竣工驗收證明，一般情況下就不能認定房產(chǎn)已經(jīng)竣工，也就不能開始申報房產(chǎn)稅。建議盡快辦理竣工驗收手續(xù)，以符合相關規(guī)定。如果有其他證據(jù)顯示房產(chǎn)已竣工，可以咨詢當?shù)囟悇站执_認。
84785046
10/21 12:35
老師其他證明指哪些呢
小智老師
10/21 12:39
其他證明可能包括施工合同、完工報告、第三方檢測報告等，但這些都需要得到當?shù)囟悇站值恼J可。最保險的方式還是先取得正式的竣工驗收證明。如有疑問，建議咨詢當?shù)囟悇站帧?/div>
84785046
10/21 12:49
產(chǎn)。 房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所
84785046
10/21 12:50
老師我問的是房屋的界定
84785046
10/21 12:50
這是我在百度搜的 稅務有規(guī)定嗎
小智老師
10/21 12:51
房屋的界定主要依據(jù)其物理特征和用途。根據(jù)你提供的定義，稅務上確實也有類似的規(guī)定來界定是否算作應稅房產(chǎn)。具體到是否符合納稅條件，還是建議查看當?shù)囟悇諜C關的具體規(guī)定或直接咨詢他們，以獲得準確指導。
小智老師
10/21 12:52
稅務上界定房屋主要依據(jù)其物理特征和用途。根據(jù)你提供的定義，房屋需具備遮風避雨的功能，并可用于生產(chǎn)、工作、居住等活動。具體是否算作應稅房產(chǎn)，還需參照當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定。如需確切信息，建議咨詢當?shù)囟悇站帧?/div>
小智老師
10/21 12:52
稅務上界定房屋主要看其是否具備遮風避雨功能及用于生產(chǎn)、工作、居住等用途。具體判定標準可參考當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定。如有疑問，建議直接咨詢當?shù)囟悇站郑@取準確信息。
84785046
10/21 13:02
老師我提供的房屋定義是百度搜的啊 想問您稅務上房屋的界定在哪能查到
小智老師
10/21 13:04
稅務上關于房屋界定的具體規(guī)定一般會在當?shù)囟悇站值墓俜骄W(wǎng)站或相關稅務公告中發(fā)布。你可以直接訪問當?shù)囟悇站止倬W(wǎng)查詢，或前往辦稅服務廳咨詢工作人員。此外，也可以查找當?shù)氐牡胤叫远愂辗ㄒ?guī)和實施細則。
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