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老師 簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同需要繳納印花稅嗎?如果繳納按什么稅目繳納?
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速問速答簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同需要繳納印花稅
10/21 11:00
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10/21 11:01
按那個(gè)子稅目繳納?
文文老師
10/21 11:03
土地流轉(zhuǎn)合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅。
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10/21 11:27
老師土地使用權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別是什么?我們簽的這個(gè)土地流轉(zhuǎn)合同是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。這個(gè)需要繳納印花稅嗎?
文文老師
10/21 11:32
定義不同:土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。而土地經(jīng)營(yíng)權(quán)則是指在土地所有權(quán)明確且不改變土地所有權(quán)的前提下,土地承包經(jīng)營(yíng)者可以通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方,由第三方享有一定期限內(nèi)的土地使用權(quán)。
權(quán)利主體不同:土地使用權(quán)的主體可以是任何符合法定條件的單位或個(gè)人,包括國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人等。而土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體則主要是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)戶,他們通過與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地承包合同獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
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