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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師我們公司跟個(gè)人租了一塊地，然后又把這塊地租給了別的公司，可以開經(jīng)營租賃-租金 嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
可以開經(jīng)營租賃-租金發(fā)票給承租公司。關(guān)鍵是合同要明確租賃性質(zhì)和條件，確保操作合法合規(guī)。
10/15 14:20
84785020 
10/15 14:23
好的，這種跟個(gè)人租的土地，個(gè)人給我們公司開票，跟租賃房屋一樣嗎，稅率
小智老師 
10/15 14:24
土地租賃和個(gè)人房屋租賃稅目不同，稅率也不同。土地租賃一般適用不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率，可能為9%。具體稅率需參照當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策。
84785020
10/15 14:30
那我自己公司直接給對(duì)方公司開票沒問題吧，我們是一般納稅人
小智老師
10/15 14:32
作為一般納稅人，你公司可以直接向承租方開具增值稅專用發(fā)票，符合稅法規(guī)定。確保合同、發(fā)票信息準(zhǔn)確無誤，交易真實(shí)，這樣操作是合規(guī)的。
84785020
10/15 14:33
好的，謝謝老師
小智老師
10/15 14:35
不客氣，有其他財(cái)會(huì)問題隨時(shí)問哦！
84785020
10/15 14:36
賦碼在其他不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)-請(qǐng)他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)? 嗎？
小智老師
10/15 14:38
是的，如果你提供的服務(wù)屬于“其他不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”，那么在開具發(fā)票時(shí)應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)的稅目“請(qǐng)他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”。確保稅碼正確能幫助避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
84785020
10/15 14:49
一塊地，不能蓋房子。這種屬于其他吧？
84785020
10/15 14:49
我看上面那些也沒有更合適的了
小智老師
10/15 14:51
對(duì)于不能蓋房子的土地租賃，通常歸類為“其他不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”。選擇這個(gè)稅目比較合適，能準(zhǔn)確反映業(yè)務(wù)類型。
小智老師
10/15 14:52
對(duì)，如果這塊地不能蓋房，就歸類為“其他不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”比較合適。這樣既能準(zhǔn)確描述業(yè)務(wù)，也便于稅務(wù)處理。
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