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問題已解決
老師你好，就這道題的話，他用這個(gè)利息支出是可以提供證明的，那不應(yīng)該就是他的那個(gè)嗯，成本加上嗯，相關(guān)的費(fèi)用乘以5%，再加上利息，這樣算嗎？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等
10/13 03:09
廖君老師 
10/13 03:38
您好，是的，是不是忘記*80%了呀
可以扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本=5000×80%+6000×80%=8800(萬元)扣除項(xiàng)目金額合計(jì)
=8800+200×80%+8800×5%+110+8800×20%=11270(萬元)增值額=20000-11270=8730(萬元)
增值率=8730÷11270×100%=77.46%，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅=8730×40%-11270×5%=2928.5(萬元)。
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