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老師，你看會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第二條，這樣講的

土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行攤銷而非計(jì)提折舊。? 土地使用權(quán)不同于固定資產(chǎn)，它本身并不會(huì)因?yàn)槭褂枚鴵p耗，因此不需要計(jì)提折舊。相反，土地使用權(quán)的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移通過攤銷的方式逐漸轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，從而反映其對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的影響?1。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條的規(guī)定，無形資產(chǎn)應(yīng)按照直線法計(jì)算攤銷費(fèi)用，并準(zhǔn)予扣除。土地使用權(quán)的攤銷年限一般不得低于10年。如果土地使用權(quán)是作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，且有關(guān)法律規(guī)定或合同約定了使用年限，那么可以按照規(guī)定或約定的使用年限進(jìn)行分期攤銷?12。 具體來說，土地使用權(quán)在房屋建造前作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，按要求計(jì)提攤銷。當(dāng)土地用于建造自用房屋時(shí)，如廠房、辦公樓等，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷會(huì)計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，即計(jì)入“在建工程”。房屋完工后，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，并繼續(xù)計(jì)提攤銷，此時(shí)的攤銷費(fèi)用一般計(jì)入管理費(fèi)用。如果房屋用于出租或作為投資性房地產(chǎn)，相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算

老師，完工之后需要轉(zhuǎn)回嗎？？？準(zhǔn)則沒說需要轉(zhuǎn)回？

不需要的 完工時(shí)候分?jǐn)偟疆?dāng)期損益

老師，您好我想問下土地購(gòu)入計(jì)入無形資產(chǎn)，開始建設(shè)時(shí)將土地的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)到在建工程里邊嗎？等到工程接受，把再建工程全部轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)，從此沒有無形資產(chǎn)了？都合并到固定資產(chǎn)里邊如何算了

一開始無形資產(chǎn)攤銷的在建工程，你房屋蓋完了之后，你這個(gè)無形資產(chǎn)還沒有攤銷完，不是剩下的攤銷到成本費(fèi)用里面去了。你這個(gè)無形資產(chǎn)得攤銷70年50年的。

老師還是沒明白

借無形資產(chǎn) 貸銀行存款， 借在建工程 貸累計(jì)攤銷完工之后一塊轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 你這個(gè)無形資產(chǎn)沒有他修完是不是？

老師，在建設(shè)時(shí)無形資產(chǎn)是不是要并入在建工程里邊？

你好對(duì)的 是這么做的

老師，在建設(shè)時(shí)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程，竣工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，那原無形資產(chǎn)攤銷期為50年，固定資產(chǎn)20年，相當(dāng)于加速折舊了嗎？稅法認(rèn)可嗎？

你還沒有看懂我說的，他攤銷了20年之后 剩下的繼續(xù)攤銷呀，他需要攤銷50年不是嗎？攤銷到借管理費(fèi)用貸累計(jì)攤銷。

都在在建工程里了，轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)了，不就是隨著固定資產(chǎn)計(jì)提了嗎？

按月呀，你才分?jǐn)偭?0年，還有30年剩下的呢？剩下的你不分?jǐn)偭?/div>