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租賃的舊廠房倉庫，我們改造之后，作為倉庫出租，改造后的倉庫屬于固定資產(chǎn)嗎，，

84784952| 提問時(shí)間：09/28 11:57
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
那個(gè)計(jì)入長期待攤費(fèi)用，在租期內(nèi)攤銷
09/28 11:58
84784952
09/28 12:04
當(dāng)時(shí)的會計(jì)把這些費(fèi)用，全部記在了在建工程，工程物資上面了，倉庫已經(jīng)經(jīng)營出租了，但是還沒有結(jié)轉(zhuǎn)這些費(fèi)用，我想問一下，這怎么處理？？
84784952
09/28 12:05
當(dāng)時(shí)的會計(jì)把這些費(fèi)用，全部記在了在建工程，工程物資上面了，倉庫已經(jīng)經(jīng)營出租了，但是還沒有結(jié)轉(zhuǎn)這些費(fèi)用，我想問一下，這怎么處理？？
家權(quán)老師
09/28 12:08
把在建工程直接轉(zhuǎn)到長期待攤費(fèi)用，在租期內(nèi)攤銷 午休吃飯了，下午2點(diǎn)以后回復(fù)
84784952
09/28 19:53
老師，但是租賃時(shí)間現(xiàn)在不確定，是一年續(xù)簽一次，這樣怎么分?jǐn)?/div>
家權(quán)老師
09/28 20:35
那么按3年攤銷就可以
84784952
09/29 11:22
老師，情況是這樣，我們租賃舊廠房，然后改造之后，進(jìn)行出租，以收租金為收入。因?yàn)楣臼?2年初才成立，之前會計(jì)把費(fèi)用都記在在建工程，工程物資，損益類上面每個(gè)月是一個(gè)收入和工資。截止去年年底在建工程，工程物資上面一千多萬呢，他們今年賬都沒有做賬，票都在那里放著，我是應(yīng)聘兼職內(nèi)賬，這個(gè)做的也是內(nèi)賬，老師能否給我提供一個(gè)思路，怎么去做？？？
84784952
09/29 11:25
我的思路是：在12月做個(gè)調(diào)賬，把所有在建工程，工程物資轉(zhuǎn)到長期待攤費(fèi)用。今年開始每個(gè)月分?jǐn)?。然后后續(xù)花費(fèi)，進(jìn)行正常分類，改進(jìn)損益進(jìn)損益
家權(quán)老師
09/29 11:25
裝修完工轉(zhuǎn)入長期待分?jǐn)傎M(fèi)用，然后按3年攤銷就行
84784952
09/29 11:28
后期費(fèi)用怎么處理，比如這個(gè)租戶走了，下個(gè)租戶來了，人家可能覺得那里不滿意，我們要從新裝修，這個(gè)費(fèi)用怎么記，，而且有時(shí)候重新裝修之后費(fèi)用還挺大，有的得一二十萬呢
家權(quán)老師
09/29 11:30
一樣的，計(jì)入長期待攤費(fèi)用
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