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老師好，我們租的民房沒有證，只憑對方身份證能開出租發(fā)票嗎

84784982| 提問時間：09/24 10:49
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小智老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師,中級會計師
您好，沒有房產(chǎn)證的房屋租賃，通常難以開具正規(guī)發(fā)票。建議先確認(rèn)房屋權(quán)屬，確保合法后再進(jìn)行租賃交易。若無法開具正規(guī)發(fā)票，可考慮使用收據(jù)或其他形式的證明文件，并保存好相關(guān)合同和支付記錄，以備不時之需。
09/24 10:51
84784982
09/24 10:55
票開不了那成本做不了，合同收據(jù)這些倒是有
小智老師
09/24 10:57
如果沒有正規(guī)發(fā)票，成本確認(rèn)確實(shí)是個問題。您可以考慮以下幾點(diǎn)： 1. 合同與收據(jù)：這些可以作為成本的一部分，但需要確保內(nèi)容詳細(xì)，包括租金、支付日期等信息。 2. 合理估算：根據(jù)市場行情和實(shí)際支付情況，合理估算成本，保留所有支付憑證。 3. 會計處理：在財務(wù)報表中，將估算的成本記錄為預(yù)估費(fèi)用，同時備注說明原因。 4. 稅務(wù)合規(guī)：向稅務(wù)部門咨詢?nèi)绾翁幚磉@種情況，可能需要提供額外的解釋或證明材料。 記得保持所有記錄完整，以便應(yīng)對未來可能的審計或?qū)彶椤?/div>
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