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長期待攤行不？

買斷二手房東，跟一手房東租廠契約

買斷費(fèi)通常計(jì)入固定資產(chǎn)或租賃費(fèi)用，具體看實(shí)際購入的是什么資產(chǎn)。

如果支付的買斷費(fèi)是為了獲取某個(gè)固定資產(chǎn)的所有權(quán)（比如設(shè)備、廠房等），那么這筆費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目，并在后續(xù)期間按照折舊政策進(jìn)行折舊處理。 如果這筆費(fèi)用是用于購買一項(xiàng)無形資產(chǎn)（比如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、長期租賃權(quán)等），則應(yīng)計(jì)入“無形資產(chǎn)”科目，并按照其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行攤銷。 如果這筆費(fèi)用是為了解除與一手房東的租賃合同，從而轉(zhuǎn)租給二手房東，且這種行為涉及到長期租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移，那么這筆費(fèi)用可能需要計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”科目，并在未來租賃期內(nèi)分期攤銷。 因此，具體的會(huì)計(jì)處理方式取決于所購買的具體資產(chǎn)類型和業(yè)務(wù)背景。建議咨詢專業(yè)的會(huì)計(jì)師以獲得準(zhǔn)確的指導(dǎo)。