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老師 怎么可能要繳納房產(chǎn)稅那 實(shí)繳應(yīng)該是增值稅稅和印花稅吧

房產(chǎn)稅是針對(duì)房產(chǎn)所有者征收的，實(shí)繳的增值稅和印花稅主要針對(duì)交易行為。具體還得看地方政策，建議找專業(yè)會(huì)計(jì)咨詢。

怎么可能要交房產(chǎn)稅的 買賣時(shí)候已經(jīng)繳納了 不可能重復(fù)繳納的

是評(píng)估實(shí)繳 為實(shí)收資本

是作價(jià)增值

嗯，您說(shuō)得對(duì)，房產(chǎn)稅一般只針對(duì)持有期間。實(shí)繳實(shí)收資本涉及的是注冊(cè)資本變更，這通常與增值稅和印花稅相關(guān)。具體情況得看當(dāng)?shù)氐墓ど潭悇?wù)政策，最好咨詢專業(yè)人士確認(rèn)。

對(duì)于您的疑問(wèn)，確實(shí)需要明確的是： 1. 增值稅：如果涉及到公司注冊(cè)資本的變更或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，可能會(huì)涉及增值稅。例如，如果將房產(chǎn)作為出資的一部分，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，應(yīng)按照“銷售無(wú)形資產(chǎn)”或“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的相關(guān)規(guī)定計(jì)算并繳納增值稅。 2. 印花稅：在進(jìn)行注冊(cè)資本變更或資產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》，可能需要繳納印花稅。尤其是當(dāng)涉及到合同或協(xié)議時(shí)，如股東之間的出資協(xié)議、公司增資協(xié)議等，可能需要按照一定比例對(duì)這些文件進(jìn)行貼花。 3. 房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅通常是在房產(chǎn)持有期間由房產(chǎn)所有人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納，而非在房產(chǎn)交易時(shí)一次性繳納。如果您正在討論的是企業(yè)以房產(chǎn)作為出資的情況，房產(chǎn)在被企業(yè)持有期間可能會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)稅，而不是在企業(yè)設(shè)立時(shí)一次性支付。 因此，對(duì)于您的情況，確實(shí)需要根據(jù)具體操作（如注冊(cè)資本增加、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等）以及當(dāng)?shù)氐木唧w法規(guī)來(lái)確定需要繳納哪些稅費(fèi)。建議咨詢專業(yè)的會(huì)計(jì)師或法律顧問(wèn)，以獲取最準(zhǔn)確的指導(dǎo)和建議。

我理解了，根據(jù)您的描述，您可能是在考慮公司增資或者將廠房作為出資的情況。在這種情況下，確實(shí)涉及到一些稅費(fèi)，但不包括房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅通常是在房產(chǎn)持有期間由房產(chǎn)所有人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納的，而非在房產(chǎn)交易時(shí)一次性支付。下面簡(jiǎn)要解釋一下涉及的稅費(fèi)： 1. 增值稅：如果公司通過(guò)將廠房作為出資的一部分來(lái)增加注冊(cè)資本，可能涉及到增值稅的繳納。具體是否需要繳納增值稅，以及如何計(jì)算，取決于出資的具體方式和當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策。通常，如果將廠房作為實(shí)物資產(chǎn)出資，可能被視為一種銷售行為，需要根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》的規(guī)定計(jì)算并繳納增值稅。 2. 印花稅：在公司進(jìn)行注冊(cè)資本變更或資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，可能需要繳納印花稅。這通常適用于與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)的合同或協(xié)議。具體的稅率和繳納方式會(huì)根據(jù)合同性質(zhì)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策有所不同。 3. 企業(yè)所得稅：在某些情況下，企業(yè)可能還需要考慮企業(yè)所得稅的影響。例如，在公司增資后，可能會(huì)影響公司的總資產(chǎn)、總股本等財(cái)務(wù)指標(biāo)，進(jìn)而影響未來(lái)年度的企業(yè)所得稅計(jì)算。 4. 個(gè)人所得稅：如果出資行為涉及到個(gè)人，則在特定情況下，個(gè)人可能需要繳納個(gè)人所得稅，特別是當(dāng)個(gè)人將財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）轉(zhuǎn)換為公司股權(quán)時(shí)。 需要注意的是，上述稅費(fèi)的計(jì)算和繳納細(xì)節(jié)會(huì)因地區(qū)、行業(yè)和具體交易情況而異，因此強(qiáng)烈建議您咨詢專業(yè)的會(huì)計(jì)師或法律顧問(wèn)，以獲得針對(duì)您具體情況的準(zhǔn)確指導(dǎo)和建議。

老師 是不涉及個(gè)稅和所得稅的 是自己公司的廠房 評(píng)估作價(jià)600萬(wàn) 驗(yàn)資后繳納增值稅和印花稅就可以了 然后工商提交材料 實(shí)繳公司的實(shí)收資本

嗯，您說(shuō)得對(duì)。自家公司的廠房評(píng)估600萬(wàn)，驗(yàn)資后，主要涉及增值稅和印花稅。實(shí)繳資本后，向工商提交相應(yīng)材料即可。個(gè)稅和所得稅在這情形下通常不用考慮。

好的 謝謝老師

不客氣！有關(guān)公司增資或廠房作價(jià)入資的事兒，主要涉及增值稅和印花稅。具體怎么操作，記得咨詢專業(yè)人士哦。