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房屋租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于建筑面積平方米。 第二條房屋用途。 該房屋用途僅作為 所用， 第三條 租賃期限。 租賃期限自年月日至年月-日止。 第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為支付，本次交納租金人民幣元(大:元整)，下次付款時(shí)間為:年月日。租金均需提前一個(gè)月交給甲方，如果乙方不繼續(xù)租房，也應(yīng)在不租房之前一個(gè)月告知甲方，以便甲方再次出售房屋，如因乙方未提前告知，導(dǎo)致甲方斷租，甲方可酌情扣除部分押金。 第五條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。 第六條乙方違約的處理 乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)終止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞。 乙方應(yīng)給予賠償。 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、合租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的: 3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋而未及時(shí)修復(fù);或經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 第七條 房屋租賃期間，室內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用及其它由乙方居住而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方支付，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所有欠款。若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由乙方負(fù)責(zé)。 第八條甲方收乙方押金_元(大寫元整)，乙方退房時(shí)，必須結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并且保證房?jī)?nèi)所有設(shè)備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無(wú)損壞，地板完好如初，墻面干凈整潔，無(wú)損毀在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。 第九條 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具.墻面、墻磚、地磚、地板等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品設(shè)施使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。如押金不夠，參照第六條，乙方自行補(bǔ)足