免費(fèi)問(wèn)答

公司購(gòu)買的寫字樓房產(chǎn)折舊和房產(chǎn)稅處理如下： 1. 折舊：根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，公司應(yīng)采用直線法或其他合理方法進(jìn)行折舊。一般而言，寫字樓的折舊年限為20年。這意味著每年公司需攤銷房產(chǎn)成本的一定比例作為折舊費(fèi)用。 2. 房產(chǎn)稅：按照中國(guó)稅法規(guī)定，企業(yè)自用的房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅。稅率通常為房產(chǎn)原值的1.2%。計(jì)算方式為：房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值×稅率。請(qǐng)注意，不同地區(qū)可能有差異，具體稅率請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。 簡(jiǎn)而言之，公司需按年度對(duì)寫字樓進(jìn)行折舊，并根據(jù)房產(chǎn)原值計(jì)算并繳納房產(chǎn)稅。建議與財(cái)務(wù)顧問(wèn)合作，確保遵守所有相關(guān)法規(guī)。