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實(shí)務(wù)
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請問老師計算房產(chǎn)稅時，從價計征：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。 請問這里的房產(chǎn)原值就是買價？
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那個是買價加契稅的金額
08/19 08:43
84785005 
08/19 08:46
公司抵債得來的房子，產(chǎn)權(quán)已辦理，我們公司是需要繳納房產(chǎn)稅？從簽合同的下月開始交房產(chǎn)稅？
家權(quán)老師 
08/19 08:48
辦理產(chǎn)權(quán)過戶之次月起
84785005
08/19 08:51
買價加契稅的金額 ，這里的買價是不含稅金額？
家權(quán)老師
08/19 08:51
是不含稅價，沒抵扣進(jìn)項(xiàng)就是含稅
84785005
08/19 08:51
房開公司開具的是普通發(fā)票
家權(quán)老師
08/19 08:53
對于經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。具體的減除幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。
84785005
08/19 08:55
好的 謝謝，那普通發(fā)票就是含稅價了
家權(quán)老師
08/19 08:58
是的，普通發(fā)票就是含稅價了
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