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對于地產(chǎn)公司的土地補償、地上建筑物構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補償?shù)淖哔~，通常可以按以下方式進(jìn)行： 一、土地補償 如果是收到政府給予的土地補償： 當(dāng)收到補償款時： 借：銀行存款 貸：專項應(yīng)付款（或遞延收益，具體根據(jù)企業(yè)的會計政策和實際情況選擇） 若該土地原來計入無形資產(chǎn)： 借：累計攤銷（已攤銷的土地價值） 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（若有） 營業(yè)外支出（若補償款不足以彌補土地賬面價值的差額） 貸：無形資產(chǎn)（土地原值） 營業(yè)外收入（若補償款大于土地賬面價值的差額） 后續(xù)若將補償款用于特定項目（如新土地的開發(fā)等）： 借：專項應(yīng)付款（或遞延收益） 貸：遞延收益（或營業(yè)外收入，視情況而定） 如果是向其他方支付土地補償： 借：開發(fā)成本 - 土地成本（或其他相關(guān)成本科目） 貸：銀行存款 二、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補償 收到補償款時： 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理（針對建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)）或其他相關(guān)科目（如其他附屬設(shè)施對應(yīng)的科目） 同時，將原資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)出： 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊（建筑物、構(gòu)筑物已計提的折舊） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（若有） 貸：固定資產(chǎn)（建筑物、構(gòu)筑物原值） 清理過程中發(fā)生的費用： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款等 最終結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益： 若為凈收益：借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入 若為凈損失：借：營業(yè)外支出 貸：固定資產(chǎn)清理 支付補償款時： 借：開發(fā)成本 - 拆遷補償成本（或其他相關(guān)成本科目） 貸：銀行存款