免費(fèi)問答

對(duì)于地產(chǎn)公司的土地補(bǔ)償、地上建筑物構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)淖哔~，通?？梢园匆韵路绞竭M(jìn)行： 一、土地補(bǔ)償 如果是收到政府給予的土地補(bǔ)償： 當(dāng)收到補(bǔ)償款時(shí)： 借：銀行存款 貸：專項(xiàng)應(yīng)付款（或遞延收益，具體根據(jù)企業(yè)的會(huì)計(jì)政策和實(shí)際情況選擇） 若該土地原來計(jì)入無形資產(chǎn)： 借：累計(jì)攤銷（已攤銷的土地價(jià)值） 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（若有） 營業(yè)外支出（若補(bǔ)償款不足以彌補(bǔ)土地賬面價(jià)值的差額） 貸：無形資產(chǎn)（土地原值） 營業(yè)外收入（若補(bǔ)償款大于土地賬面價(jià)值的差額） 后續(xù)若將補(bǔ)償款用于特定項(xiàng)目（如新土地的開發(fā)等）： 借：專項(xiàng)應(yīng)付款（或遞延收益） 貸：遞延收益（或營業(yè)外收入，視情況而定） 如果是向其他方支付土地補(bǔ)償： 借：開發(fā)成本 - 土地成本（或其他相關(guān)成本科目） 貸：銀行存款 二、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償 收到補(bǔ)償款時(shí)： 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理（針對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)）或其他相關(guān)科目（如其他附屬設(shè)施對(duì)應(yīng)的科目） 同時(shí)，將原資產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)出： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊（建筑物、構(gòu)筑物已計(jì)提的折舊） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（若有） 貸：固定資產(chǎn)（建筑物、構(gòu)筑物原值） 清理過程中發(fā)生的費(fèi)用： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款等 最終結(jié)轉(zhuǎn)清理凈損益： 若為凈收益：借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入 若為凈損失：借：營業(yè)外支出 貸：固定資產(chǎn)清理 支付補(bǔ)償款時(shí)： 借：開發(fā)成本 - 拆遷補(bǔ)償成本（或其他相關(guān)成本科目） 貸：銀行存款