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怎么區(qū)分房地產項目是否屬于老項目按5%計算增值稅?看土地出讓合同簽訂日期嗎?
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速問速答對于工程類項目,新老項目的區(qū)分還可以通過施工許可證和合同簽訂時間來確定。例如,只有在5月1日后辦理施工許可證并正式動工的項目被認為是新項目;而5月1日后簽訂的施工合同也被視為新項目。對于未完成的老項目,在營改增后仍繼續(xù)施工的項目也屬于老項目。?2
綜上所述,老項目和新項目的界定涉及多個方面,包括項目的啟動時間、運行時間、項目類型以及具體的工程類項目的施工許可證和合同簽訂時間等。
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