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1.增值稅：土地使用權(quán)和廠房屬于不同的資產(chǎn)類(lèi)別，但在母公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓給子公司這種同一集團(tuán)內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓行為中，如果符合相關(guān)稅收優(yōu)惠政策條件，可能一并享受免征增值稅政策。例如，根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免征增值稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕20 號(hào)）等相關(guān)政策，符合條件的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位之間的資產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓行為可以免征增值稅。如果不符合免稅條件，對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和廠房轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ７謩e按照無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定計(jì)算增值稅，但在實(shí)際操作中也可能基于整體交易行為進(jìn)行綜合判定。 2.企業(yè)所得稅：對(duì)于土地使用權(quán)和廠房的無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)谄髽I(yè)所得稅方面一般需要綜合考慮。企業(yè)所得稅的計(jì)算通?；谡麄€(gè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易對(duì)企業(yè)應(yīng)納稅所得額的影響。如果是符合特殊性稅務(wù)處理?xiàng)l件的同一控制下企業(yè)之間的資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)等情況，可以暫不確認(rèn)所得，進(jìn)行遞延納稅處理；如果不符合特殊性稅務(wù)處理?xiàng)l件，則需要按照公允價(jià)值確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或損失來(lái)計(jì)算企業(yè)所得稅。在計(jì)算過(guò)程中，雖然土地和廠房分別屬于不同類(lèi)別的資產(chǎn)，但會(huì)將其作為一個(gè)整體交易的組成部分來(lái)綜合評(píng)估對(duì)企業(yè)所得稅的影響，不一定嚴(yán)格地分別計(jì)算。 所以，在母公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓自建的土地使用權(quán)和廠房時(shí)，增值稅和企業(yè)所得稅的計(jì)算會(huì)根據(jù)具體情況和相關(guān)政策來(lái)確定，對(duì)于增值稅可能分別按照不同資產(chǎn)類(lèi)型的轉(zhuǎn)讓規(guī)定進(jìn)行分析，但企業(yè)所得稅通常會(huì)綜合考慮整個(gè)交易行為的影響，不一定嚴(yán)格地將土地和廠房分別計(jì)算。