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哪位老師能給我解答一下，租賃費(fèi)年初支付與年末支付的現(xiàn)金流量處理有什么不同
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是有不同的，因?yàn)樨泿庞袝r(shí)間價(jià)值，你年初支付，相當(dāng)于支付的就是現(xiàn)值，而年末支付，你支付的錢里就包含有利息了
08/03 14:46
裴老師 
08/03 14:48
更簡單點(diǎn)來理解：年初你沒給人家，你錢放銀行里是不是能吃利息？如果你年初給了人家，你是不是就少了這部分利息收入。
84784998 
08/03 14:51
題目只說了年初支付，又沒說是第一年年初開始支付，還是上一年支付，是默認(rèn)上一年就支付嗎
裴老師
08/03 14:54
如果年初支付，你第一年租金是不需要折現(xiàn)的，因?yàn)槟惚緛砭鸵呀?jīng)年初支付了，如果是年末支付，那就需要折現(xiàn)到第一年年初。這個(gè)題，5年租金，年初支付，相當(dāng)于有4年是要折現(xiàn)的。如果是年末支付，那么你折現(xiàn)就要按5年來折。
84784998
08/03 14:59
你看圖二里的租賃費(fèi)，第一期租賃費(fèi)是寫在(T＝0)，但題目里只說在年初支付，沒有說上一年就開始支付，這里怎么理解?
裴老師
08/03 15:04
這個(gè)就是題目書寫的規(guī)則了，他們把第一年期初都算做0，第一年期末算做1。
裴老師
08/03 15:04
相當(dāng)于尺子上面的起點(diǎn)，他就是寫的0，作為起點(diǎn)。
84784998
08/03 15:08
還是因?yàn)槟瓿踔Ц?，第一比租賃費(fèi)是不用折現(xiàn)的，如果計(jì)入1期，就要折現(xiàn) 所以年初支付的第一期都寫入0期 年末支付的第一期都寫入1期
裴老師
08/03 15:11
沒錯(cuò)，你這個(gè)理解就對了
84784998
08/03 15:12
好的 謝謝老師 非常優(yōu)秀
裴老師
08/03 15:15
不客氣，祝你考試順利！
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