問(wèn)題已解決

老師，個(gè)人出租商鋪，代開(kāi)商鋪出租發(fā)票都需要繳納哪些稅款，稅率分別是多少

84785020| 提問(wèn)時(shí)間：07/31 17:48
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
07/31 17:50
84785020
07/31 17:56
印花稅、房產(chǎn)稅各/1.05是怎么理解的
家權(quán)老師
07/31 17:57
意思是按不含稅收入為計(jì)稅基數(shù)
84785020
07/31 17:59
老師，還有出售二手機(jī)械（勾機(jī)、推土機(jī)等）、發(fā)電機(jī)之類(lèi)的，代開(kāi)發(fā)票都有哪些稅稅率分別是多少
家權(quán)老師
07/31 18:01
公司已經(jīng)抵扣了進(jìn)項(xiàng)的按13%，個(gè)人代開(kāi)是1%
84785020
07/31 18:01
還有個(gè)人所得稅嗎
家權(quán)老師
07/31 18:02
是的，銷(xiāo)售貨物按生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)申報(bào)個(gè)稅
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