免費(fèi)問(wèn)答

還是沒(méi)明白，正常來(lái)講，設(shè)立了抵押登記，第三人購(gòu)買后，抵押權(quán)人可以進(jìn)行抗辯。而這里直接是不可以進(jìn)行抗辯，只是多久一個(gè)前提條件就是正常經(jīng)營(yíng)中。

這里的“正常買受人規(guī)則”并沒(méi)有突破善意第三人制度，而是對(duì)其的一種補(bǔ)充和特殊規(guī)定。 即使抵押物已經(jīng)登記抵押，如果是在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的買賣，并且買受人滿足一定條件，抵押權(quán)人也無(wú)法對(duì)抗買受人。根據(jù)《民法典》第四百零四條規(guī)定：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 這一規(guī)則的主要目的是保障正常的商業(yè)交易秩序，提高交易效率。在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，買受人可能難以知曉或調(diào)查交易物品上的所有權(quán)利負(fù)擔(dān)，一律要求買受人查詢會(huì)給交易帶來(lái)極大負(fù)擔(dān)。 具體來(lái)說(shuō)，要適用這一規(guī)則，通常需要滿足以下條件： 1.出賣人的行為屬于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 2.買受人已經(jīng)支付了合理的價(jià)款； 3.買受人取得了抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)（通常以交付為標(biāo)志）。 在這種情況下，即使買受人知道該物品是抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)也不能對(duì)抗買受人，買受人可以依法取得抵押物的所有權(quán)。 這一規(guī)則體現(xiàn)了在商業(yè)交易中，在一定條件下對(duì)買受人的保護(hù)和對(duì)交易安全、效率的重視。它與善意第三人制度的精神是一致的，都是為了維護(hù)交易秩序，保護(hù)善意當(dāng)事人的合法權(quán)益。 例如，王某有一個(gè)經(jīng)營(yíng)汽車租賃業(yè)務(wù)的公司，其間把經(jīng)營(yíng)的甲車抵押給李某。在抵押期間，基于正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，王某將抵押的甲車出賣給了張某，張某支付了合理的價(jià)款并且已經(jīng)受讓了甲車的交付，取得了甲車的所有權(quán)。不管李某的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是否辦理過(guò)抵押登記，李某的動(dòng)產(chǎn)抵押就不能對(duì)抗買受人張某，李某抵押權(quán)的追及效力就被阻斷。張某取得所有權(quán)的甲車就自動(dòng)解除抵押關(guān)系，不再屬于李某抵押的財(cái)產(chǎn)。 這樣規(guī)定有利于厘清抵押權(quán)人與抵押物買受人之間的權(quán)利順位，貫徹了物權(quán)公信原則和善意取得制度的精神，體現(xiàn)了信賴原理的價(jià)值取向，保障了正常的交易安全和市場(chǎng)秩序。