問題已解決
我想請問一下怎么區(qū)分國有土地和集體土地?
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國有土地可以拿國土局的證,集體土地不能辦證的,只能屬于村委會
2024 07/26 10:02
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2024 07/26 10:10
那就是說集體土地不屬于國家?
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2024 07/26 10:11
是的,就是農(nóng)村的村委集體所有
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2024 07/26 10:15
國土局的證是指房產(chǎn)證嗎?
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家權(quán)老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 07/26 10:18
是的,不動產(chǎn)證上記載的土地使用面積
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2024 07/26 10:26
那房產(chǎn)證(不動產(chǎn)權(quán)證)上的權(quán)利性質(zhì)寫的出讓/市場化商品房是指這個房子是房地產(chǎn)公司建造出來的毛坯房(即第一手買賣)是嗎?
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2024 07/26 10:27
如果是我買來再賣給另外一個人,不動產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利性質(zhì)那就會寫的是“轉(zhuǎn)讓商品房”是嗎?
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家權(quán)老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 07/26 10:29
是的,就是你說的那樣子
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2024 07/26 11:10
村委集體土地建出來的房轉(zhuǎn)讓,承受方是否要交房產(chǎn)稅和土地使用權(quán)稅?
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家權(quán)老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 07/26 11:12
是的,需要交房產(chǎn)稅和土地使用權(quán)稅
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2024 07/26 11:17
這些稅也是承受方交是吧?
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家權(quán)老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 07/26 11:19
是的,這些稅也是承受方交的
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