問(wèn)題已解決

老師 請(qǐng)問(wèn)一下 我們企業(yè)租個(gè)人房子 出租方需要繳納什么稅？怎么計(jì)算呢？

84785023| 提問(wèn)時(shí)間：07/24 14:53
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，增值稅5%用不含增值稅的金額乘以5%。 附加稅，等于繳納的增值稅乘以6%。 印花稅，不含增值稅的銷(xiāo)售額乘以1‰減半。 房產(chǎn)稅，不含增值稅的銷(xiāo)售金額乘以6% 個(gè)稅的計(jì)算方法 1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%
07/24 14:54
郭老師
07/24 14:54
如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金10萬(wàn)以?xún)?nèi)可以免增值稅附加稅。
84785023
07/24 14:58
老師 月租金10萬(wàn)內(nèi) 免增值稅附加稅是不限區(qū)域?qū)Σ?/div>
郭老師
07/24 14:59
是的，對(duì)的，是這么做的。
84785023
07/24 14:59
老師 請(qǐng)問(wèn)一下 個(gè)人的房子 分不分住宅和商業(yè)
郭老師
07/24 15:00
分非住宅的5% 住宅的1.5% ?個(gè)稅10%房產(chǎn)稅2%附加稅6%印花稅不交
84785023
07/24 16:11
老師 意思是兩種住宅 只有增值稅有區(qū)別 個(gè)稅房產(chǎn)稅 附加稅 稅率都是一樣的 對(duì)嗎？
郭老師
07/24 16:14
不一樣，個(gè)稅和房產(chǎn)稅也不一樣的，你看一下。
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