免費(fèi)問(wèn)答

您好，這個(gè)不行哦 在房地產(chǎn)企業(yè)中，對(duì)于土地成本的攤銷(xiāo)，通常不會(huì)直接通過(guò)“開(kāi)發(fā)成本”和“累計(jì)攤銷(xiāo)”這兩個(gè)科目進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄。根據(jù)會(huì)計(jì)原則和實(shí)際操作，土地成本通常會(huì)在取得土地使用權(quán)時(shí)作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，并在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷(xiāo)(記入管理費(fèi)用中）。 （二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 6類(lèi) 1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷用房支出等 2.前期工程費(fèi)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、三通一平等支出 3.建筑安裝工程費(fèi)增值稅發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng) 4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程支出 5.公共配套設(shè)施費(fèi)不能有償轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出 6.開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)等

那每年科目借管理費(fèi)用，貸累計(jì)攤銷(xiāo)嗎

您好，是的，是這么理解的哦?

如果共500，分五年攤銷(xiāo)，第一年已經(jīng)攤銷(xiāo)100，借管理費(fèi)用攤銷(xiāo)費(fèi)100，貸累計(jì)攤銷(xiāo)100，那第二年怎么做科目呢

您好，直線(xiàn)法攤銷(xiāo)，第2年也是這個(gè)金額，分錄也一樣的嘛

哦哦，謝謝老師

?親愛(ài)的朋友，您太客氣了， 祝您工作順利，生活順意~? ? ?? ? ? 希望能幫助到您， 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~